2007年08月31日

営業は楽しい!

こんにちは♪ のんちゃんです。

今日は雨が降ったりで涼しかったですね。
8月も今日で終わり・・・秋も近づいています。


営業でまわっていると、いろんな人に出会うのが営業の楽しさのひとつです。
今日も、総社の不動産会社で「ひつじや不動産」で為になるお話を聞いてきました。

http://www2.kct.ne.jp/~hitujiya/


社長は、最近64回目の誕生日を迎えられた大先輩です。
岡山・広島で200人受けた試験もただ一人100点満点で合格をとられるような人。
可愛い奥様といつも仲良く、優しく迎えてくれます。



社長は、自分のなりたい箱を作れと教えてくれました。

まず形を作って中身を埋めながら近づいていく。
形に拘るのは悪いことではなく、意識することで中身が埋まっていく。
そうやって成長していけばいいんだよと・・・(´▽`)
「有言実行だ」

当たり前の言葉を意識して徹底してやり続けることが仕事を徹底することにつながるんだなと思いました。


有難いなぁぁ・・・(’▽ ’)

明日もがんばろっ。 お客様にとって必要な相方として活躍できるように。

皆様も近くにある言葉探してみてください☆ミ

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posted by ステップハウス岡山 at 20:01| 岡山 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月30日

雨男

今日はぐずぐずしたお天気でしたね、
こんにちは、デカプリ男改めKGの雨男でございます。


前からそうじゃないかと思っていたのですが、今日わかりました。
僕がお客様の所を出て、バイクで走り出すと、それまで止んでいた雨が降り出すのです。

思えば、この夏楽しみにしていたゴルフコースデビューの日は雨でした。

ステップハウスの手配りの日は、3回連続雨雨雨、しかもこれは水不足に悩む香川県での出来事なのです。

そういえば、スキーに行ったときも雪ではなく雨が降っていたような…


明日からしばらく同じような天気が続くようですが、私と同じ方角には進まないほうがいいかも知れませんよ。ちなみに明日は早島方面に出かける予定です。
 
 P.S. 今日はお昼を食べる余裕がなく、連続うどん記録が途切れてしまいました。また明日から頑張り(?)ます!


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posted by ステップハウス岡山 at 20:34| 岡山 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月29日

突撃、不動産訪問!!

こんにちは、tomo-yaです。

今回も、私がお伺いしている不動産業者を紹介したいと思います。

第四回目は、『へいわ不動産』さんです。

岡大正門前通り、セブンイレブンの正面に『へいわ不動産』があります。

O.jpg

岡大正門通り沿いということもあり、岡大生向けの物件はもちろん、
岡山理大生・岡山商大生・清心女子大生向けの物件も数多く扱っています。

数十年の実績を持つ『へいわ不動産』さんなので、経験から培った情報やアドバイスをしていただけます。私もお伺いしていて、色々勉強させてもらいました。

場所が場所だけに学生さん専門の不動産のように思えますが、ファミリー向けの物件も扱っていますので、岡大周辺の物件が気になる方はお気軽に相談してみては。

最近、ホームページもリニューアルしましたので、最新情報が気になる方は、こちらへ(http://www.heiwa-33.jp/)。

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posted by ステップハウス岡山 at 19:03| 岡山 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月28日

恐るべし昼ごはん

暑さが和らいで来そうな気配を感じ取り、一安心しているデーブ治郎丸でございます。

今日はお昼に岡山市の奉還町にある、とあるお店に行って来ました。
(何かグルメレポートみたいだなぁ)

どのメニューもとてつもなく量が多くて、味も最高です。


まずは、カツ丼(普通盛り 600円)を見て頂きましょう。


katudonn0828.jpg


どうです! ラーメンのドンブリに山盛りになっています。

ちなみに向かいではtomo-yaさんが、若鶏のカツ定食を食べています。
こちらもご飯が多いですが、これでも茶碗一杯分を食された後です。
このボリュームで550円とは、とってもリーズナブル。
定食のご飯はドンブリ2杯分が普通盛りです。
アクセントのバナナ1本丸ごとのせも、とってもキュートです。



次にオムライス普通盛りです。(550円)


omuraisu0828.jpg


卵でくるめていません。
卵の端っこ以外は全てご飯が敷き詰められています。
ちなみにお味噌汁もスプーンでいただきます。
豆腐が大きく切ってあって美味しいのです。



最後に、本日食べた 焼肉丼 (600円)です。


yakiniku0828.jpg


食べきれないことが分かっていましたので、小盛りにしてもらいました。
でも、この迫力。普通のお店の大盛り分は充分あります。


普通盛りと小盛りは値段が一緒で、大盛りは50円アップなんですけどとても怖くて頼めません。


駐車場が無く、10人くらいしか入れないお店ですが量さえ気にしなければどのメニューもとっても美味しいですよ。


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posted by ステップハウス岡山 at 20:48| 岡山 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月27日

岡山西バイパス

こんにちは、HARAです。

今日は岡山市西部の紹介をします。岡山市西部は、国道2号線と県道岡山倉敷線とを南北に結ぶ岡山西バイパスの完成で、発展しています。いずれは、岡山市北部の一宮(国道180号線)までつながる予定です。そうなると、岡山市西部と北部が一直線でつながることになり、更に便利になります。

oCpX.jpg

ちなみに写真の奥に見える看板は、わがKG情報の看板です。
そして、あそこでステップハウスが作られているわけです。
やっぱり目立つな…

つい何年か前は、周り田んぼだけで、何もありませんでした。道一本できるだけで変わるもんですね…これからどう発展するか楽しみです。

ちなみに、9月7日発行でこの周辺の物件を集めた特集をするので見てください。

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posted by ステップハウス岡山 at 20:21| 岡山 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月25日

作成順調!

8月の岡山賃貸版の発行も全て終了し、現在9月発行に向けて鋭意制作中のMです。


9月の目玉は、「おすすめエリア特集」!
今、注目を集めるエリアにスポットをあて、その周辺でお部屋探しを
と考えていただくために、制作に没頭中です。

現在、気になるエリアを2ヵ所に絞込だところです。
写真でわかりますか?
JRk~1.jpg.jpg

わかる人には、わかる、このエリア実際にテレビなどでも、この近辺が
取り上げられたりしています。

次回は、9月7日発行! 気になるエリアは、さてどこでしょうか?
発行日までのお楽しみ!

ちなみに、ネットでも実施するので遠方の方参考にしてください。
おすすめエリア特集」!

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posted by ステップハウス岡山 at 18:08| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 編集部の日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月24日

お昼寝?夏バテ?

こんにちは、HARAです。
甲子園が終わり、夏も終わった感じがしますが、まだまだ暑い日が続きますね〜。
営業に出る前に、こんなん撮ってみました。

P1010435.jpg

猫が寝てるじゃありませんか。昼寝なのか、夏バテなのかわかりませんが・・・。
とにかく気持ち良さそうです…

さあこれから営業にでるぞ、というときに、気持ち良さそうに寝てるのをみると、こちらも寝たくなってきました。

が、しかし

営業マンたる者、睡魔に負けず、走り回るのが仕事。執筆メンバー一同、みなさまに新鮮な物件情報をお届けする為に、日々頑張っております!
みなさん、睡魔と夏バテには気をつけて、事故など起こさないようにしましょう。

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posted by ステップハウス岡山 at 19:26| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月23日

新メンバー紹介!

こんにちは、このたび香川からの転勤で、4年ぶりに岡山に帰ってきましたKGのデカプリ男です。
1ph.jpg

香川といえばなんといっても「さぬきうどん」。
実は香川に行くまではうどんよりもラーメンのほうが断然好きだったのですが、この4年ですっかりうどん人になってしまいました。
何しろ道を歩けばうどん屋に当たる、早い安いうまいとあれば、もう食べないわけにはいきません。しかも安いものだからついつい「大くださ〜い」ということになってしまい、おかげで4年間に5キロも太ってしまいました…
私にうどん道の何たるかを教えてくれた、香川の不動産屋さんのブログを紹介します。http://plaza.rakuten.co.jp/siima/これを見習って、岡山でおいしいうどん屋さん開拓をしていきたいと思います。
耳より情報がありましたら、ぜひぜひ教えてください!
これからもよろしくお願いします。


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posted by ステップハウス岡山 at 21:08| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月22日

瀬戸内海が望める玉野市

こんにちわ、HARAです。

エリア紹介も第3弾目になりました。今日は玉野市を紹介いたします。
玉野市は、児島半島の東部に位置し、南側は瀬戸内海、北側は児島湖があります。
下の写真は、山から瀬戸内海を撮った写真です。

R.jpg

十禅寺山というところから撮りました。地元玉野の物件に強い、おかもと不動産事務所さん に教えていただきました。あまり知られていないポイントだそうです。これから行楽のシーズンになってきますので、瀬戸内海を山の上から見るのもいいのではないでしょうか?また、春には桜も咲き、綺麗だそうです。

もう1箇所、下の写真は、児島湖岸から、岡山市内を撮った写真です。

.jpg

撮ったところは玉野市八浜というところで、ライト兄弟より先に空を飛んだといわれる浮田幸吉という人の生まれたところです。空を飛べたら、さぞかし気持ちいいだろうな・・・。


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posted by ステップハウス岡山 at 10:00| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月21日

不動産SHOPナビって?

こんにちわ♪のんちゃんです。

皆さん!!不動産会社さんに対してどのようなイメージがありますか?

初めてお部屋探しをする人からしたら少し不安があったりしませんか?


そこでステップハウスでは、不動産会社さんの店内のイメージや取り扱い物件などを紹介する「不動産SHOPナビ」というものがあります。
少しでも不動産会社さんのイメージが伝わるように・・・

http://www.stephouse.jp/a_okayama/k_customers/list.asp

↑↑探したいエリアにどんな不動産会社さんがあるのかぜひ見てみてください★

下のかわいい写真は私が担当している玉島の「ケイ・エイチさん」の看板犬 チェリーです。「不動産SHOPナビ」にも載ってますのでチェックしてくださいね。

PCGC`?Q.jpg

               
実は来月発行のステップハウスで「玉島特集」をするので周辺で物件を探す方は、
9月発行(7日と21日に発行します。)のステップハウスを見てみてください。

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posted by ステップハウス岡山 at 21:07| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月20日

突撃、不動産訪問!!

こんにちは、tomo-yaです。

今回も、私がお伺いしている不動産業者を紹介したいと思います。

第三回目は、『アペックス不動産事業部』さんです。

空港線とR2バイパスが交差する商業エリアに『アペックス不動産事業部』さんがあります。
岡山南部の物件をメインに賃貸・売買を取り扱い、地元出身スタッフによる地域密着型の会社です。

gatai.jpg

平均年齢20代後半の若いスタッフが、白を基調とした明るい店舗で出迎えてくれます。
駐車場も完備しており、安心して車で来店できます。

インターネットにも力を入れており、ホームページ上の物件掲載はもちろんですが、
ペット可や新婚向き、スーパー近くなどといった
『こだわりで選ぶ』項目もあり、面白い検索も出来ます。
ホームページ上から希望物件登録や来店予約もできます。
これなら忙しい方も自分の希望にあった物件を知ることや、予約をとって安心して来店できます。

興味のある方は、『アペックス不動産事業部』(http://apex-group.net/estate/)さんのホームページへ。

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posted by ステップハウス岡山 at 19:27| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月18日

残暑お見舞い申し上げます

こんにちは デーブ治郎丸です。

毎日の猛暑・酷暑 皆様いかがお過ごしですか?
何でもこの猛暑で日本記録が塗り替えられたり、体調を崩される方もいらっしゃるようでとても大変な状況になっているようです。

そしてこの時期はバイクに乗っての営業は大変でございます。
飲み物を飲んでも、走り出した瞬間に唇が乾いております。
1日で500mlのペットボトルを4本くらい飲んでおります。
今年は清涼飲料水や炭酸飲料の売れ行きがすごいらしく、私も間違いなくそのお手伝いをさせてもらっております。
フェイスタオルを持っているのですが、あっという間に汗で濡れてしまい乾かしながら使っております。
ズボンの中もびしょびしょでクリーニング代もかさんできております。
クールビズが少しうらやましい今日この頃です。

また、一昨日と昨日にステップハウス賃貸版の街頭配布を行いました。
16日夕方→17日朝→17日夕方 と連続だったため配布時に着用するTシャツが間に合わず1回だけジャンバーを着て配布したのですが、自分でも笑えるくらい汗が吹き出てきました。
配布中に昔の知り合いに会ったのですが「1人だけサウナみたいじゃなぁ」と笑われてしまいました。

皆様も水分補給と休養を取りながら何とかこの夏を乗り切りましょう。

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posted by ステップハウス岡山 at 18:04| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月17日

岡山市東部をご紹介

みなさんこんにちわ。HARAです。

昨日に引き続き、エリアの紹介をします。今日は岡山市東部です。
岡山市東部には、旭川と百間川があり、その河川敷に遊歩道や公園があって、休日はスポーツやファミリーでお散歩だったり、体を動かすにはもってこいのエリアです。

kasennjiki.jpg

川や山にかこまれて自然を満喫するのもいいのではないでしょうか?

また、国道250号線沿いにはいろんなお店があり、ホームセンターや、ショッピングセンター、飲食店など多く立ち並んでいます。山陽本線の高島駅や東岡山駅、赤穂線の西大寺駅など、中心部への通勤通学もでき、住みやすい環境です。

dourozoi.jpg


気になった方は、ステップハウス岡山賃貸版で物件を探してみて下さい。

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posted by ステップハウス岡山 at 18:38| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月16日

岡山市南部はこんなところ

みなさんこんにちわ。HARAです。
お盆休みいかがお過ごしでしょうか?今日は岡山市南部の紹介をします。

南部は海あり山ありで、自然たっぷりのエリアです。

p.jpg

上の写真は児島湾の写真です。

奥に見えるのは、児島湾大橋で、新岡山港と児島湾を結ぶ橋です。
新岡山港〜金甲山〜児島半島と、ドライブするには絶好のコースです。これから秋にむけて、気持ちのいいドライブができるのではないでしょうか。
また、自然だけではなくて、児島湾締切堤防近辺には、シネマタウン岡南や天満屋ハピータウンなどの施設もありますので、住むにも便利のいいところです。

Vl}^E.jpg

上の写真はシネマタウン岡南・天満屋ハピータウン

映画や買い物で休日を楽しむのもいいと思いますよ。岡山市南部に住みたいと思った方、ステップハウス岡山賃貸版で部屋探ししてみてください!!


次回 「岡山市東部編」 乞うご期待!


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posted by ステップハウス岡山 at 17:32| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月11日

徒歩1分って?

こんにちは、Mです。


今日は、不動産広告でよく見かける「○○から徒歩○分」という言葉についての話。

チラシ、本などでよく見かけるこの言葉、実はちゃんとしたルールがあるんです。適当につけてるわけでは、ないんですよ。

不動産広告の法令によると、
「80m=1分」で計算するルールになっています。

一度、ためしに編集部メンバー数人で80mを何日にも分けて実際に歩いてみたら、ほとんどが「1分前後」という結果に終わりました・・・。ちょっと納得。

徒歩○分では、わからないという方は、メートル表記で考えてみては、いかがでしょう。


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posted by ステップハウス岡山 at 09:00| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 編集部の日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月10日

家賃のめやす!

こんにちは、Mです。

今日は毎月支払う家賃についてのお話。

毎月支払っていく家賃は、いくらぐらいが相場なのか皆さんご存知ですか。いざという時に慌てないためにも、安全な金額のめやすというものがあります。

それは、
「収入の3分の1」と言われてます。


月々の生活費やその他の支払いなど、家賃以外にも支出はあります。
そのあたりを計算すると、この数字になるそうです。
あくまでも、めやすですが参考までにご紹介しました。


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posted by ステップハウス岡山 at 18:26| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 編集部の日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月09日

はじめまして。

こんにちわッ☆毎日暑い日が続きますね。

あ!すみません。 はじめましてですね(^▽^)

実は・・・ステップハウス賃貸チームに唯一の女性営業マンとして私も居たんですッ(´∀`@)


倉敷を担当しているのんちゃんデス☆

y.jpg

倉敷生まれの倉敷育ち!社会人3年目のまだひよっ子ですが、

地元倉敷の情報・プチネタをキャッチしてお伝えしていきます。




今日営業中、総社を走行中思わずシャッターをおしたこの青空・・・

?.jpg


癒されました。。綺麗な空を見るとパワーが湧いてきませんか?

皆様も明日空を見上げてみて下さい☆☆



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posted by ステップハウス岡山 at 19:41| 岡山 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月08日

初期費用ってどのくらい?

こんにちはMです。


今日は、契約時に必要な費用について少しお話したいと思います。

いざ、気に入った物件を見つけて不動産会社さんで契約となった時に最初に必要なお金をみて、びっくりした経験ってないですか?

物件が決まっても契約の段階で意外と費用がかかかってしまいます。
物件を決める前に入居に必要なある程度のお金を知っておくとことは、部屋探しにおいては重要です。

そこでこんな表(例題)を作ってみました。

Kvo(J[).jpg

これから部屋探しをしてみようと考えられている方、ぜひこの表を参考にして、計画的に楽しいお部屋さがししてみてください。



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posted by ステップハウス岡山 at 19:12| 岡山 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 編集部の日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月07日

突撃、不動産訪問!!

こんにちは、tomo-yaです。

今日も、私がお伺いしている不動産業者を紹介したいと思います。

第二回目の今回は、『オリーブ不動産』さんです。

児島線を岡山市内から倉敷方面に向かって走ると左手に見えてきます。
児島船沿いの内尾に事務所があります。

330382001img2[1].jpg

ご家族でやっているということもあり、とてもアットホームな感じです。
私も特に用が無いときでもお伺いして、コーヒーを頂いたりしています。本当にいつもお世話になっています。

内尾に事務所を構えていることもあり、岡山市内に限らず、
早島・倉敷東部の物件と数多く取り扱っています。
stephouse.jp上の掲載物件も常時200件前後登録しており、
インターネットにも力を入れています。

興味のある方は、こちらを見ていただければ、
『オリーブ不動産』さんの最新情報が確認できます。

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posted by ステップハウス岡山 at 19:54| 岡山 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月06日

8/6手配り

こんにちわ。HARAです。

今日はステップハウス岡山賃貸版を、岡山駅前と倉敷駅前にて8/3最新号の手配りをしてきました。
下の写真のように、緑の服を着て手配りしています。見かけたことのあるという方、いらっしゃいますか?

P1010717.jpg

このように、夏の暑さに負けず、冬の寒さにも負けず、少しでもみなさまのお手元に情報を届けたいという思いで手配りをしています。もし見かけたら本をお手にと取って見て下さい。
残念ながら見かけなかったという方、ご心配なく。駅やスーパーなどにある、フリーペーパーランドにステップハウス岡山賃貸版は置いています。本が無くても、stephouse.jpでも物件情報は見ることができます。
本、インターネット両方で、ステップハウス岡山賃貸版をお楽しみ下さい!


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posted by ステップハウス岡山 at 21:04| 岡山 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 営業マンの日常 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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